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        02 2018-09

        上海:可查9项房产。信息[xìnxī] 不许[bùxǔ]“以人查房”_永盈会体育注册

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        [房事·上海拜望]

        “房叔”、“房婶”变乱产生后,房产。信息[xìnxī]查询成为。存眷[guānzhù]核心。近期福建漳州、江苏盐城等地加紧出台[chūtái]了衡宇信息[xìnxī]查询,对输入人名查询名下有几何套房的“以人查房”方法作出束缚。昨天,记者从本市部门区[fēnqū]的房地产买卖获悉,输入或人姓名。查其名下有几何套房的方法(即“以人查房”)在沪上是基本行不通的;而输入衡宇坐落地点信息[xìnxī](即“以房查房”)则可查到该衡宇的面积、落成日期、权力人等信息[xìnxī]。

        可查询房产。信息[xìnxī]

        包罗:衡宇状况及产权[chǎnquán]人信息[xìnxī]、地皮状况信息[xìnxī]、房地产权[chǎnquán]限定状况信息[xìnxī]、衡宇租赁状况信息[xìnxī]等,每件查询收费5元

        按照住建部2008年宣布。的《衡宇挂号簿治理试行举措》第十四条划定,和单元提供身份证明质料,查询挂号簿中衡宇的状况及查封、抵押等权力限定状况。

        昨天,在闵行区房地产买卖,现场咨询窗口事情职员暗示,只要提供查询信息[xìnxī]者的身份证和必要查询的房产。的地点,就能查询到该房产。的信息[xìnxī],包罗该房产。面积、房产。抵押景象。、房产。查封景象。以及房产。全部人姓名。等。但若想查询他人名下的房产。信息[xìnxī]则不可,“哪怕是配偶也以。”

        在闸北区房地产买卖,衡宇状况查询窗口事情职枣诉记者,要查房,必需提供查询者身份证,而且填写一份《上海市房地产挂号册查阅申请书》,在填写申请人姓名。、身份证号以及衡宇的坐落地点后,查询九项内容[nèiróng],包罗衡宇状况及产权[chǎnquán]人信息[xìnxī]、地皮状况信息[xìnxī]、房地产权[chǎnquán]限定状况信息[xìnxī]、衡宇租赁状况信息[xìnxī]等。九大类房地产挂号信息[xìnxī],可选择差异。内容[nèiróng]查询,每件查询收费5元。

        记者填写了广路一套衡宇的信息[xìnxī]后,选择了衡宇状况及产权[chǎnquán]人信息[xìnxī]、房地产权[chǎnquán]限定状况信息[xìnxī]、衡宇租赁状况信息[xìnxī]这三项,这对购房者来说也是最的三项。事情职员在查对了记者的身份证后,不到一分钟,就直截了嗣魅这套房没有抵押信息[xìnxī],也没有。打印。出了一张“衡宇状况及产权[chǎnquán]人信息[xìnxī]”的表格,上面[shàngmiàn]有这套房的构筑面积、衡宇范例、布局、落成日期、总层数等信息[xìnxī]。还能查到这套房的权力人以及两位共有人的姓名。。

        中介[zhōngjiè]“产调”全部内容[nèiróng]都查

        说法:实际中查询衡宇状况发明过题目;会把查阅后果给购房者看

        “我们在打点中介[zhōngjiè]服务时会去做衡宇状况观察,也俗称的‘产调’。”21世纪[shìjì]不动产长宁东区司理李栋报告记者,在买家付完意向金之后[zhīhòu],业务员就会到所在。区的房地产买卖做“产调”,与查询只查几项差异。,中介[zhōngjiè]凡是全部内容[nèiróng]都查。“这种查询长短常有需要的,也是品牌中介[zhōngjiè]和小中介[zhōngjiè]服务的区别[qūbié]。”李栋说,实际中查询衡宇状况就发明过题目。好比一来挂牌,说屋子是他的,后果“产调”做下来[xiàlái]发明,房产。证上权力人有两个。了解才知道是伉俪俩情感不合,妻子拿出房产。证卖房。“另有一次,,我们发明一套房着实已经被法院查封了,不能买卖。”

        李栋说,做完“产调”,中介[zhōngjiè]城市把查阅后果给购房者看,不过如今购房者自我呵护意识。也强了,很多人在还没有付意向金之前[zhīqián]就提出或者本身去做“产调”了。“衡宇挂号原本就有公示的结果,不能不让别人去查。”上海大邦状师事务[shìwù]所合资人张黔林状师以为的“以房查房”谈不上陵犯隐私,由于它能查阅的信息[xìnxī],虽有衡宇权力人的名字,可是并没有照片、身份证号等信息[xìnxī]。并且这种“以房查房”是需要的,由于这呵护生意双方的信息[xìnxī]。“买房人有责任,也必需有途径呵护本身的权益。”